Пройти тест и подобрать номер
En
Ru
ROGANTINI
SWISS VILLAGE
Рассчитать
ДОХОДНОСТЬ ~ 70%
Start - 1 980 Евро кв.м.
Finish - 4 000 Евро кв.м.
Срок - 1.5 года
Первый премиум класс в Батуми с полной инфраструктурой.
ПРОЙТИ ТЕСТ И ПОДОБРАТЬ НОМЕР
КАЧЕСТВО БЕЗ КОМПРОМИСОВ
Основной партнер Рогантини Констракшн
Группа компаний Rogantini была основана в 1967 году в Швейцарии итальянцем Микеле Рогантини. Спустя десятилетия успешной работы, компания продолжает развиваться под руководством внука Микеле, Алессандро Рогантини. На данный момент, Rogantini является одной из ведущих компаний Европы, а ее проекты реализуются в партнерстве с крупнейшими международными банками.

За свою историю компания Rogantini не только оказывала услуги в различных сферах на рынках Швейцарии и Европы, но и играла значительную роль в формировании этих рынков.


  • 20 825
    проектов, включая объекты и реконсструкции
  • 20
    миллионов м2 строительства
  • 100 000
    апартаментов
  • Скачайте презентацию
    Получите презентацию в виде PDF файла где вы узнаете про продукт более подробно
    Скачать
  • Уже реализованные проекты
    Уже тысячи реализованных проектов в Швейцарии и странах Европы посмотрите некоторые из них.
    Смотреть
ИННОВАЦИИ ОТ РОГАНТИНИ НА РЫНКЕ БАТУМИ
Вы получаете продукт высочайшего качества ознакомьтесь инновациями проекта
Высота потолков 3 метра
Высота потолков в комплексе соответствуют стандартам премиальной недвижимости в сочетании с продуманной отделкой вы получаете особый комфорт проживая в своей квартире.
Сваи глубиной до 22 метров
Это превышение норм положенных по проекту для того что б сертифицировать комплекс на сейсмоустойчивость 9 баллов. Так же мы залили фундаментую плиту толщиной 1.4 метра с превышением норм на 30%
Цветной бетон
Иновационная технология цветного бетона не только придает зданию красивый вид на долгие годы, но и эффективно защищает от плесени.
90% здания покрыто специальным лаком который защищает сдание от воздействий внешней среды.
Двухкамерные алюминиевые стеклопакеты
Стеклопакеты из каленого особо прочного стекла которое в случае разбития рассыпается в мелкую крошку не травмирую никого.
Так же мы предусмотрели зеркальное покрытие которое будет защищать вас от излишнего ультрафиолета.
Итальянское напольное покрытие по технологии Терацо
Искусственный камень по Итальянской технологии придает помещению премиальный вид при этом сохраняя минимализм. В сочетании с качественной мебелью и техникой это выглядит максимально приятно.
Шумоизоляция по технолгии Knauf до 80 дб
В проекте лучшая шумоизоляция на рынке. Если ваш сосед захочет вам постучать вы этого не услышите.
Водяной теплый пол
Обеспечивает приятный микроклимат и удобство нахождения в квартире.
Качественные огнеупорные двери
Вместе с системой пожаротушения это надежная защита от любых возгораний.
Автоматическая система пожаротушения
Сработает без участия человека при возгорании. Что дополнительно повышает уровень вашей безопасности.
Система умный дом
Облегчит и сделает более комфортным пребывание в вашей квартире.
Проект сертифицирован на сейсмоустойчивость 9 баллов. Розовый бетон который палируется и покрывается лаком, это имеет антигрибковые свойства.
Параметры
ЖК Комфорт - Бизнес
Swiss Village
Высота потолков 3 метра
Шумоизоляция по технологии Knauf
Защита от грибка (плесени) - 90% здания покрыто защитным лаком.
Двойные алюминиевые стеклопакеты с каленым стеклом по технологии AWS 65
VRV система кондиционирования и поддержания микроклимата в помещении
Качественные тяжелые огнеупорные двери
Напольное и настенное покрытие по итальянской технологии Терацо
Дорогая и качественная мебель и техника
Система резервирования горячей воды и электроснабжения
Сертификат на 9 баллов сейсмоустойчивости
Зеркальные стекла из каленого стекла
Водяные теплые полы
Система умный дом
Узнать больше
  • 200
    Квартир
  • 20
    Вилл
  • 88
    мест внутреннего паркинга
  • 1.5 Га
    Территрия
ПЛАНИРОВКИ
При покупке вы можете заказать индивидуальную планировку и это не повлечет за собой увеличение стоимости недвижимости. Все квартиры имеют панорамный вид!
Звукоизоляция по технологии Knauf. Напольное покрытие искусственный камень с использованием итальянской технологии терацо придают помещению премиальный вид при этом сохраняя минимализм, в сочетании с дорогой мебелью и техникой придает квартире особо приятный вид.
Так же в каждой квартире будут водяные теплые полы, а в комплексе будет своя котельная.
СЕРВИСЫ
ИНФРАСТРУКТУРА
ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В 700 метрах по спуску с горы есть вся необходимая городская инфраструктура.
В Swiss Village, расположенном на горе Батуми, каждый день вас встречают панорамные виды на море, где спокойствие и величие природы сливаются воедино. При строительстве используются только лучшие материалы высокого качества, а интерьеры разработаны ведущими архитектурными бюро, что делает каждое пространство произведением искусства.
НАШ ПРОКЕТ НА КАРТЕ
Кадастровая карта
Стройка онлайн
Стройка онлайн камера 2
Городская инфраструктура вид 360
Комплекс панорама 360
ОЦЕНИТЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИЗ КВАРТИР В КОМПЛЕКСЕ
Комплекс находится на горе что обеспечивает панорамные виды в 360 градусов. На локации снято видео уровня 4 этажа. Того этажа с которого открылись продажи
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Фундамент
В январе 2024 года у нас завершены фундаменты работы блока А
Каркас
До конца 2024 года завершено 50% каркаса блока А
Отделка
До конца 2025 года завершен каркас блоков А и Б
Ключи
4 квартал 2026 года владельцы получают ключи от квартир
В 3км от комплекса расположен национальный заповедник Мтирала парк
Photo by Jacob
БОТАНИЧЕСКИЙ САД
В 2км от комплекса расположен Ботанический сад
ДОРОГА К КОМПЛЕКСУ
Комплекс находится на горе что обеспечивает панорамные виды в 360 градусов. Внизу по спуску с горы находятся:
- Новый спорт комплекс куда можно отдать ребенка на разные виды единоборств.
- Лучшая русскоязычная школа в Батуми.
- Больница
- Дом юстиции
- Реконструированный парк
Сама дорога снизу занимает 700 метров.
По ней можно ездить как самостоятельно так и с бесплатным транспортом каждые 30 минут от управляющей компании.
В вашей квартире будет именно такой вид на всю акваторию чакви и очень красивые закаты
Вы можете выбрать из оставшихся квартир и обсудить цену индивидуально в офисе или онлайн встрече. Все квартиры сдаются с отделкой под ключ - мебелью и техникой.

ВОЗМОЖНА ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Apartment №208 - 1+1 or 2+1
Meter: 91.2
Balcony: 35.1
Price: 189 604 Euro (Tern key)
Price per m2: 2079 Euro
BOTANIC GARDEN - SEA
SEA
SEA - KABULETI
MOUNTEINS
Apartment №209 - Studio
Meter: 34.8
Balcony: 9
Price: 68 904 Euro (Tern key)
Price per m2: 1980
Apartment №210 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 8.4
Price: 67 518 Euro (Tern key)
Price per m2: 1980
Apartment №211 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 7.6
Price: 67 518 Euro (Tern key)
Price per m2: 1980
Apartment №212 - Studio
Meter: 37.7
Balcony: 11.8
Price: 78 378 Euro (Tern key)
Price per m2: 2079 Euro
Apartment №213 - 1+1
Meter: 57,6
Balcony: 10,3
Price: 119 750 Euro (Tern key)
Price per m2: 2079 Euro
Apartment №200 - 2+1
Meter: 70.8
Balcony: 15.9
Price: 140 184 Euro (Tern key)
Price per m2: 1980
Apartment №201 - 1+1
Meter: 56.9
Balcony: 13.9
Price: 112 662 Euro (Tern key)
Price per m2: 1980
Apartment №202 - 1+1
Meter: 57.4
Balcony: 17.5
Price: 108 486 Euro (Tern key)
Apartment №203 - Studio or 1+1
Meter: 46.2
Balcony: 14.7
Price: 87 318 Euro (Tern key)
Apartment №204 - Studio or 1+1
Meter: 40.2
Balcony: 12.4
Price: 75 978 Euro (Tern key)
Apartment №207 - Studio or 1+1
Meter: 104,3
Balcony: 37
Price: 216 839 Euro (Tern key)
Price per m2: 2079 Euro
Apartment №505 - Studio or 1+1
 Meter: 39.2
Balcony: 11.8
Price: 99 607 Euro (Tern key)
Apartment №206 - 2+1 or 3+1
Meter: 84.8
Balcony: 33
Price: 160 272 Euro (Tern key)
RESERVЕ
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
no view
no view
no view
no view
no view
no view
no view
no view
no view
no view
RESERVЕ
Apartment №308 - 1+1 or 2+1
Meter: 91.2
Balcony: 35.1
Price: 211 128 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 315 Euro
Apartment №307 - 2+1 or 3+1
Meter: 104.3
Balcony: 37
Price: 241 454 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 315 Euro
Apartment №313 - 1+1
Meter: 57,6
Balcony: 10.3
Price: 133 344 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 315 Euro
Apartment №301 - 1+1
 Meter: 56.9
Balcony: 13.9
Price: 119 490 Euro (Tern key)
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
BOTANIC GARDEN - SEA
SEA
SEA - KABULETI
MOUNTEINS
3D Панорама уровень 4 этажа
RESERVЕ
RESERVЕ
Apartment №306 - 2+1 or 3+1
 Meter: 84.8
Balcony: 33
Price: 195 888 Euro (Tern key)
SOLD
OUT
RESERVЕ
SOLD
OUT
RESERVЕ
RESERVЕ
Apartment №408 - 1+1 or 2+1
Meter: 91.2
Balcony: 35.1
Price: 232 195 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 546 Euro
SOLD
OUT
SOLD
OUT
BOTANIC GARDEN - SEA
SEA
SEA - KABULETI
MOUNTEINS
Apartment №409 - Studio
 Meter: 34.8
Balcony: 9
Price: 80 388 Euro (Tern key)
Apartment №410 - Studio
 Meter: 34.1
Balcony: 8.4
Price: 78 771 Euro (Tern key)
Apartment №411 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 7.6
Price: 82 692 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 425 Euro
Apartment №412 - Studio
Meter: 37.7
Balcony: 11.8
Price: 95 984 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 546 Euro
Apartment №413 - 1+1
Meter: 57.6
Balcony: 10.3
Price: 146 649 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 546 Euro
Apartment №400 - 2+1
Meter: 70.8
Balcony: 15.9
Price: 171 690 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 425 Euro
Apartment №401 - 1+1
 Meter: 56.9
Balcony: 13.9
Price: 131 439 Euro (Tern key)
Apartment №402 - 1+1
Meter: 57.4
Balcony: 17.5
Price: 139 195 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 425 Euro
Apartment №403 - Studio or 1+1
 Meter: 46.2
Balcony: 14.7
Price: 106 722 Euro (Tern key)
Apartment №404 - Studio or 1+1
 Meter: 40.2
Balcony: 12.4
Price: 92 862 Euro (Tern key)
Apartment №407 - Studio or 1+1
Meter: 104,3
Balcony: 37
Price: 265 547 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 546 Euro
3D Панорама уровень 5 этаж
RESERVЕ
RESERVЕ
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
Apartment №508 - 1+1 or 2+1
Meter: 91.2
Balcony: 35.1
Price: 255 451 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
BOTANIC GARDEN - SEA
SEA
SEA - KABULETI
MOUNTEINS
Apartment №509 - Studio
Meter: 34.8
Balcony: 9
Price: 97 474 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №510 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 8.4
Price: 95 514 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №511 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 7.6
Price: 95 514 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №512 - Studio
Meter: 37.7
Balcony: 11.8
Price: 105 597 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №513 - 1+1
Meter: 57.6
Balcony: 10.3
Price: 161 337 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №500 - 2+1
Meter: 70.8
Balcony: 15.9
Price: 198 310 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №501 - 1+1
 Meter: 56.9
Balcony: 13.9
Price: 144 582 Euro (Tern key)
Apartment №502 - 1+1
Meter: 57.4
Balcony: 17.5
Price: 160 777 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №503 - Studio or 1+1
Meter: 46.2
Balcony: 14.7
Price: 129 406 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №504 - Studio or 1+1
Meter: 40.2
Balcony: 12.4
Price: 107 253 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 668 Euro
Apartment №505 - Studio or 1+1
Meter: 104,3
Balcony: 37
Price: 292 144 Euro (Tern key)
Price per m2: 2 801 Euro
Apartment №505 - Studio or 1+1
 Meter: 39.2
Balcony: 11.8
Price: 99 607 Euro (Tern key)
Apartment №506 - 2+1 or 3+1
Meter: 84.8
Balcony: 33
Price: 226 246 Euro (Tern key)
RESERVЕ
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
SOLD
OUT
RESERVЕ
RESERVЕ
Apartment №608 - 1+1 or 2+1
Meter: 91.2
Balcony: 35.1
Price: 280 987 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
BOTANIC GARDEN - SEA
SEA
SEA - KABULETI
MOUNTEINS
Apartment №609 - Studio
Meter: 34.8
Balcony: 9
Price: 107 218 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №610 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 8.4
Price: 105 062 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №611 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 7.6
Price: 105 062 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №612 - Studio
Meter: 37.7
Balcony: 11.8
Price: 116 154 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №613 - 1+1
Meter: 57.6
Balcony: 10.3
Price: 177 465 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №600 - 2+1
Meter: 70.8
Balcony: 15.9
Price: 218 135 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №601 - 1+1
Meter: 56.9
Balcony: 13.9
Price: 175 309 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №602 - 1+1
Meter: 57.4
Balcony: 17.5
Price: 176 849 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №603 - Studio or 1+1
Meter: 46.2
Balcony: 14.7
Price: 142 342 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №504 - Studio or 1+1
 Meter: 40.2
Balcony: 12.4
Price: 102 148 Euro (Tern key)
Apartment №607 - Studio or 1+1
Meter: 104,3
Balcony: 37
Price: 321 348 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
Apartment №505 - Studio or 1+1
 Meter: 39.2
Balcony: 11.8
Price: 99 607 Euro (Tern key)
Apartment №606 - 2+1 or 3+1
Meter: 84.8
Balcony: 33
Price: 261 269 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 081 Euro
RESERVЕ
SOLD
OUT
SOLD
OUT
RESERVЕ
SOLD
OUT
Apartment 708 - 1+1 or 2+1
Meter: 91.2
Balcony: 35.1
Price: 308 986 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
BOTANIC GARDEN - SEA
SEA
SEA - KABULETI
MOUNTEINS
Apartment №709 - Studio
Meter: 34.8
Balcony: 9
Price: 117 902 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №710 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 8.4
Price: 115 531 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №711 - Studio
Meter: 34.1
Balcony: 7.6
Price: 115 531 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №712 - Studio
Meter: 37.7
Balcony: 11.8
Price: 127 728 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №713 - 1+1
Meter: 57.6
Balcony: 10.3
Price: 195 149 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №700 - 2+1
Meter: 70.8
Balcony: 15.9
Price: 239 870 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №701 - 1+1
Meter: 56.9
Balcony: 13.9
Price: 192 777 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №702 - 1+1
Meter: 57.4
Balcony: 17.5
Price: 194 471 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №703 - Studio or 1+1
Meter: 46.2
Balcony: 14.7
Price: 156 526 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №704 - Studio or 1+1
Meter: 40.2
Balcony: 12.4
Price: 136 198 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №707 - Studio or 1+1
Meter: 104,3
Balcony: 37
Price: 353 368 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №705 - Studio or 1+1
Meter: 39.2
Balcony: 11.8
Price: 132 810 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
Apartment №706 - 2+1 or 3+1
Meter: 84.8
Balcony: 33
Price: 287 302 Euro (Tern key)
Price per m2: 3 388 Euro
RESERVЕ
SOLD
OUT
SOLD
OUT
RESERVЕ
SOLD
OUT
Ожидаемая доходность которую получат инвесторы
Расчеты
Studio
1+1
2+1
Метраж
34
56.9
67,1
Стоимость
71 400
119 490
140 910
Стоимость квадрата
2100
2100
2100
Срок строительства
33
33
33
Ежемесячный платеж
1731
2987
3416
Стоимость объекта по факту продажи
135 660
227 031
267 729
Стоимость квадратного метра по факту продажи
4000
4000
4000
Месяцев оплаты рассрочки
18
18
18
Первый взнос
14 280
23 898
29 182
Общая чистая прибыль
64 260
107 541
126 819
Прибыль в % годовых
94,29%
94,29%
94,29%
Узнать больше
Узнать больше
Узнать больше
Почему цена комплекса в 4000 - 5000 Евро за квадратный метр по окончании строительства обоснована ? Посмотрите на текущие цены по сегментам в Батуми
Изучите документы по проекту а также техническую документацию
Техническая документация
Изучите детально планировки и прочие нюансы
Разрешение на строительство
Изучите этот важный документ.
Выписка
Изучите выписку из реестра Грузии о нашей компании
Собственность на землю
Изучите этот важный документ и убедитесь что вся земля у нас в собственности.
Договор купли - продажи учитывает ваши пожелания по сдаче - приемке объекта
В нем отражены все важные нюансы
  • Прописан точный срок сдачи со штрафными санкциями за его не выполнение.
  • Прописана в договоре сдача вашей квартиры с мебелью и техникой + инфраструктура
  • Прописана 10 лет гарантии на все включая сдание и инфраструктуру.
Узнать больше и изучить договор
Made on
Tilda